Aider les propriétés à réaliser leur potentiel

Chaque jour, dans tout le Canada, Triovest travaille sans relâche pour accroître la valeur des propriétés et des portefeuilles de ses clients. Nous avons des bureaux dans chacun des principaux marchés immobiliers du pays ainsi que des personnes-ressources et des partenaires à l’échelle du Canada. Nous pouvons aussi bien avoir une vue d’ensemble qu’une perspective détaillée des tendances, des risques et des possibilités, et nous possédons l’expérience requise pour transformer l’information en stratégies concrètes.

Chez Triovest, nous comprenons les marchés, et comme nous sommes axés sur le service et non motivés par les contrats, nous connaissons nos clients, leur organisation, leur culture et leur personnel, ainsi que leurs objectifs stratégiques et leur goût du risque. Qu’il s’agisse d’aménager, de réaménager, de vendre ou d’étudier d’autres options, nos conseils sont toujours personnalisés de manière à répondre à leurs besoins.

Atouts et services
  • Bilan remarquable en tant que fiduciaire
  • Prévision des tendances en matière d’espaces locatifs libres et de facteurs d’évaluation
  • Collaboration avec les clients; accent sur le flux de trésorerie et optimisation de la valeur
  • Orientation stratégique sur le capital et la création de valeur locative
  • Analyse et recommandations en matière de conservation et de vente
  • Rapports continus sur les propriétés et les portefeuilles
Triovest revitalise un espace industriel par un redéveloppement à usage mixte

Waterloo Corporate Campus, Waterloo (Ontario)

Notre client possédait un site de 16 hectares (40 acres) avec un immeuble industriel vide. Il a fait appel à Triovest pour gérer la propriété et l’aider à maximiser la performance de sa productivité et de ses investissements. Après avoir étudié la conjoncture du marché local, nous avons dégagé une possibilité et établi un plan stratégique pour le redéveloppement du site en une élégante propriété à usage mixte (bureaux et commerces de détail). La somme de 63 000 000 $ a été engagée dans le projet de redéveloppement par étapes de 23 130 m2 (249 000 pi2), avec un rendement de développement prévu de 9 %. Au cours de la phase 1, les locaux industriels vides ont été transformés en deux bureaux de type loft d’une superficie totale de 11 150 m2 (120 000 pi2), dont plus de 3 900 m2 (42 000 pi2) sont déjà loués. Un supermarché Sobeys de 4 650 m2 (50 000 pi2) est actuellement en construction et le plan final comprend un espace supplémentaire de 7 340 m2 (79 000 pi2) pour commerces de détail et services.